Cuando llegas al 100% de capital amortizado de tu préstamo hipotecario, ya no tendrás que pagar más cuotas mensuales y el banco emitirá un certificado de deuda cero, pero la hipoteca solo estará cancelada económicamente.
Si quieres que la vivienda quede completamente libre de cargas, tendrás que acreditar ante notario que el préstamo ha sido pagado e inscribirlo en el Registro de la Propiedad. A ese proceso, que puedes hacer por ti mismo o a través de la gestoría de la entidad bancaria, se le llama cancelación registral de una hipoteca. No es un trámite obligatorio, pero es recomendable por si en el futuro quieres vender la vivienda.
