Aunque en las reuniones de vecinos se suele hablar de los estatutos de la comunidad de propietarios, pocos conocen su contenido. Se trata de un documento de regulación de la vida de la comunidad donde se establecen los deberes y derechos de cada propietario de acuerdo con la legislación vigente. Es de obligado cumplimiento para todos los vecinos, ya sean viviendas o locales comerciales. Aunque son los propios vecinos los que tienen que redactar dichos estatutos, en la mayoría de las ocasiones se suele recurrir a modelos ya preestablecidos. Tienen que ser aprobados por unanimidad para después inscribirlos en el Registro de la Propiedad. Entre otros muchos aspectos, pueden recogerse los usos y prohibiciones de las zonas comunes y cuestiones relacionadas con el reparto de gastos de la comunidad de propietarios.
