Se trata de un conjunto de documentos donde se recoge información sobre las características físicas y técnicas, así como las instrucciones de mantenimiento, de un edificio. Es un requisito imprescindible en toda obra nueva. El libro debe contener información sobre el proyecto completo, el acta de recepción de la obra, la identificación de todos los agentes que han participado en la construcción, el plan de mantenimiento y el certificado de eficiencia energética, entre otros muchos aspectos. Para entenderlo mejor, es una especie de manual de instrucciones del inmueble que facilita a la comunidad de vecinos las directrices necesarias para su correcta utilización y el mantenimiento del edificio.
