Es uno de los trámites que deberías hacer antes de adquirir una vivienda si quieres evitar sorpresas inesperadas. En una operación tan importante como esta, hay que asegurarse de que el inmueble está libre de cargas o por si el contrario arrastra alguna de ellas.
Por tanto, la verificación registral es la comprobación documental que se hace en el Registro de la Propiedad para conocer la situación de una propiedad que se desea comprar. Se puede hacer a través de un análisis directo de los libros, solicitando la llamada nota simple o con una certificación del propio Registro. También permite contrastar los datos formales de la propiedad (como su tamaño, situación o valor catastral) y su titularidad.
