Euríbor agosto 2024: Caída histórica que rebaja 900 euros anuales la cuota de la hipoteca
- El principal índice de referencia para las hipotecas variables encadena su quinto mes a la baja y cierra agosto en el 3,166%
- La cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado en agosto de 2023 se abaratará 74 euros mensuales
El euríbor a doce meses ha vuelto a dar en agosto una tregua a los hipotecados, ya que ha mantenido la tendencia a la baja iniciada en el mes de abril. Y es que el principal índice de referencia para las hipotecas variables ha cerrado el octavo mes de 2024 registrando su mayor bajada mensual en los últimos 15 años y volviendo a niveles de diciembre de 2022. Así, el euríbor ha concluido el mes en una tasa media del 3,166%. Esta cifra ha supuesto un descenso de 36 puntos básicos respecto a julio, cuando el euríbor se situó en el 3,526%, pero, sobre todo, hay que destacar la bajada de 90,7 puntos básicos conseguida respecto al 4,073% de agosto del pasado año, lo que significa que la cuota de aquellos hipotecados a tipo variable que actualicen su mensualidad en función del euríbor de este mes se abaratará notablemente.
Y aunque todo apunta a que el euríbor ha retomado el camino de la moderación y las bajadas continuarán en lo que queda de año, nunca es fácil hacer una previsión de cómo se comportará el indicador en los próximos meses. No obstante, en Rastreator, vamos a analizar cuál ha sido el comportamiento del índice el pasado mes de agosto para que puedas decidir si te interesa una hipoteca variable o no, en el caso de que te estés planteando comprar una vivienda, o para que sepas cómo puede afectar a tu bolsillo, si ya estás pagando un préstamo referenciado al euríbor.
¿Cómo te afecta el comportamiento del euríbor en agosto?
El descenso registrado por el euríbor en agosto lo ha situado en una media del 3,166%, un registro que, además de volver a ser más bajo que el mes anterior, es también inferior al de agosto del pasado año, cuando marcó 4,073%. Esto significa que a quienes les toque revisar las cuotas de su hipoteca con este valor van a notar un abaratamiento de su cuota mensual. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado con el valor de agosto de 2023 y que tenga revisión anual, la cuota pasará de 861,49 euros a 787,15 euros. Es decir, la mensualidad se rebajará 74,34 euros, lo que supondrá un ahorro anual de 892 euros.
Como el euríbor terminó agosto de 2023 en el 4,073% y hace seis meses se situaba en el 3,671%, la rebaja afectará tanto a los hipotecados que tengan revisión anual como semestral.
Comportamiento diario
El euríbor comenzó agosto siguiendo la tendencia descendente de los últimos días de julio. Así, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España encadenó cuatro nuevas jornadas a la baja, que le permitieron reducir su registro en 252 milésimas, situándose en el 3,138% en la jornada del 6 de agosto. Sin embargo, a pesar de ese comienzo de mes prometedor, al desplome de los días anteriores le siguieron dos jornadas de repunte, que elevaron el registro del euríbor en 64 milésimas, que lo llevaron al 3,202% el 8 de agosto. Pero para alegría de los hipotecados, el indicador cerró la segunda semana de agosto con una nueva bajada de 26 milésimas, con los que su valor diario el día 9 se situó en el 3,176%.
Continuando con las oscilaciones, las subidas regresaron al índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España con el comienzo de la nueva semana. En concreto, el 12 de agosto, el euríbor se incrementó en 15 milésimas hasta el 3,191%. Pero al avance con el que empezó el euríbor la tercera semana de agosto, le siguieron tres jornadas consecutivas de retrocesos, que le permitieron bajar su valor diario un total de 74 milésimas y situarse el 15 de agosto en el 3,117%, marcando un nuevo mínimo anual. Sin embargo, el índice terminó la semana con una jornada al alza, que se repitió en el comienzo de la siguiente semana, situándose el 19 de agosto en el 3,183%.
Y en ese vaivén de subidas y bajadas que ha caracterizado el comportamiento del índice en los últimos meses, el índice retomó la escalada descendente al día siguiente, con una caída de 24 milésimas, que llevó su tasa diaria al 3,159%. No obstante, el indicador cerró la jornada del 21 de agosto con un leve repunte de 3 milésimas, que lo dejaron en el 3,162%, para retomar la escalada descendente al final de la semana, con dos jornadas a la baja, que permitieron que el euríbor volviera a marcar un nuevo mínimo anual el 23 de agosto, con un registro del 3,102%.
Sin embargo, como si de una montaña rusa se tratase, tras este descenso, el euríbor comenzó la última semana de agosto con un nuevo avance de 14 milésimas, situándose el 26 de agosto en el 3,116%. A esa subida le siguió una jornada de retrocesos, que le permitió bajar su valor diario 21 milésimas y situarse el 27 de agosto en el 3,095%. Y aunque el índice recuperó 24 milésimas el 28 de agosto, quedando en el 3,119%, al día siguiente cedió 11 milésimas y en la última jornada del mes, otras 20, cerrando el 30 de agosto en el 3,088%.
Periodista multidisciplinar especializada en información económica, marketing y publicidad. Ha desarrollado su carrera profesional en diferentes medios de comunicación, principalmente impresos y digitales, pasando también por la comunicación institucional y corporativa.
Experto en mercado hipotecario y productos financieros
