Euríbor enero 2025: adiós a nueve meses de bajadas

• El principal índice de referencia para las hipotecas variables retoma la senda alcista y cierra el mes de enero en el 2,525%
• La cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado con el dato de enero de 2024 se abaratará 86 euros mensuales

Después de la racha de los últimos nueve meses y en contra de todas las previsiones, que apuntaban a que seguiría a la baja, el euríbor a doce meses cerró enero con un nuevo repunte que lo llevó, de nuevo, por encima del 2,5%. Así, el principal índice de referencia para los préstamos a tipo variable concluyó el mes en una tasa media del 2,525%. Esta cifra se traduce en un ascenso de 89 milésimas respecto a diciembre, cuando el euríbor se situó en el 2,436%. Sin embargo, pese al ligero repunte que se anotó el indicador con respecto al mes anterior, hay que destacar la bajada de 1,084 puntos conseguida respecto al 3,609% de enero del pasado año, lo que significa que la cuota de aquellos hipotecados a tipo variable que actualicen su mensualidad en función del euríbor de este mes se abaratará notablemente.

Y aunque los mercados financieros prevén que el euríbor mantenga la tendencia descendente a lo largo de 2025, nunca es fácil hacer una previsión de cómo se comportará el indicador en el futuro, más, a la vista de su registro de enero. No obstante, en Rastreator, vamos a analizar cuál ha sido el comportamiento del índice el pasado mes para que puedas decidir si te interesa una hipoteca variable o no, en el caso de que te estés planteando comprar una vivienda, o para que sepas cómo puede afectar a tu bolsillo, si ya estás pagando un préstamo referenciado al euríbor.

¿Cómo te afecta el comportamiento del euríbor en enero?

El avance registrado por el euríbor en enero lo situó en una media del 2,525%, un valor que, aunque es más alto que el del mes anterior, es inferior al de enero del pasado año, cuando marcó 3,609%. Esto significa que a quienes les toque revisar las cuotas de su hipoteca con este registro van a notar un importante abaratamiento de su cuota mensual. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado con el valor de enero de 2024 y que tenga revisión anual, la cuota pasará de 821,79 euros a 735,73 euros. Es decir, la mensualidad se rebajará 86 euros, lo que supondrá un ahorro anual de 1.032 euros.

Como el euríbor terminó enero de 2024 en el 3,609% y hace seis meses se situaba en el 3,526%, la rebaja afectará tanto a los hipotecados que tengan revisión anual como semestral.

Comportamiento diario

El euríbor comenzó el año con una leve bajada de 12 milésimas que lo llevó a cerrar la jornada del 2 de enero en el 2,448%, registro que se mantuvo invariable el 3 de enero. Sin embargo, pese a ese positivo inicio de mes, el euríbor arrancó la segunda semana de enero con tres jornadas seguidas de repunte, acumulando una subida total de 118 milésimas, que hicieron que el indicador volviera a rebasar la barrera del 2,5%, al situarse el 8 de enero en el 2,561%. Pero para alegría de los hipotecados, el euríbor retomó los descensos al día siguiente, con una bajada de 8 milésimas, con los que su valor diario el día 9 se situó en el 2,553%. Sin embargo, el índice terminó la semana con una jornada al alza, para cerrar la jornada del 10 de enero en el 2,564%.

La tendencia alcista continuó en el comienzo de la tercera semana, encadenando dos jornadas de incrementos, que llevaron al euríbor a valores de noviembre, situándose en el 2,612% el 14 de enero, después de subir 48 milésimas. Al avance con el que el indicador empezó la semana, le siguió una jornada con un destacado retroceso de 53 milésimas, que lo llevó otra vez por debajo de la barrera del 2,6%, cerrando el 15 de enero en el 2,559%. Sin embargo, como si de una montaña rusa se tratase, a este retroceso le siguió una jornada de avance, recuperando 4 milésimas, para volver a bajar y cerrar la semana con un descenso de 39 milésimas, colocándose el 17 de enero en el 2,524%.

El índice arrancó la cuarta semana de enero con una bajada de 41 milésimas, que le permitió perforar de nuevo el suelo del 2,5%, cerrando la jornada del 20 de enero en el 2,483%. Sin embargo, solo un día después, el índice volvió a las andadas, retomando las subidas durante siete jornadas seguidas (con la única salvedad del 23 de enero, en la que repitió valor), situándose el 29 de enero en el 2,535%. No obstante, para alegría de los hipotecados, el euríbor cerró el mes dando una tregua y encadenando dos jornadas de bajadas, que lo llevaron al 2,519% el 31 de enero.

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