El euríbor cierra junio por encima del 4%: ¿cuánto subirá tu hipoteca?
- El principal índice de referencia para las hipotecas variables continúa su tendencia alcista y ha cerrado junio en el 4,007%, su valor más alto desde noviembre de 2008
- La cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado en junio de 2022 registrará una subida mensual de 238,66 euros
El euríbor continúa su rally ascendente y sigue sin dar tregua a los hipotecados. Y aunque el principal índice de referencia para los préstamos a tipo variable ha desacelerado su ritmo de crecimiento en los últimos meses, vuelve a marcar nuevos máximos. De hecho, el euríbor a 12 meses sube un peldaño más y cierra junio saltando la barrera de los cuatro puntos, en concreto, en el 4,007%, su valor más alto desde noviembre de 2008.
Este registro se traduce en un incremento de 0,145 puntos porcentuales respecto a mayo, cuando este índice se situó en el 3,862%. La subida respecto a junio del pasado año, cuando el indicador se situaba en el 0,852%, es de 3,155 puntos.
En este sentido, hacer una previsión de hasta dónde puede llegar el euríbor este 2023 es algo difícil. Pero en Rastreator, vamos a analizar el comportamiento del índice el pasado mes de junio, para que puedas decidir si te interesa una hipoteca variable o no, en el caso de que te estés planteando comprar una vivienda, o para que sepas cómo puede afectar a tu bolsillo, en el caso de que ya estés pagando un préstamo.
¿Cuánto ha subido el euríbor en junio de 2023?
El euríbor comenzó el mes estabilizado en el 3,875%. Pero a partir del día 5, retomó las subidas, con la única excepción de las bajadas registradas los días 9, 26 y 29 de junio. Estos incrementos han movido al alza la aguja del promedio mensual de junio hasta el 4,007%, lo que supone su décimo octava subida mensual consecutiva. Además, no hay que olvidar que el comportamiento del euríbor está muy condicionado por la política monetaria del BCE (Banco Central Europeo) y por la evolución de los tipos de interés. Al fin y al cabo, es el precio que pagan los bancos de la zona euro por prestarse dinero. Y en este sentido, la escalada del euríbor se reactivó a partir del 16 de junio, un día después de que el Banco Central Europeo anunciara una subida de los tipos de interés, pasando del 3,75% al 4%.
El 16 de junio, el euríbor saltó la barrera del 4%, cerrando el día en el 4,020%, un nivel que ya no abandonó en el resto del mes. De hecho, en los siguientes cinco días, el indicador continuó con su tendencia ascendente, marcando el 23 de junio un nuevo máximo de 4,147%. La última semana del mes, arrancó con un frenazo de la racha al alza del indicador, al registrar el 26 de junio una caída de 55 milésimas, hasta el 4,092%. Fue el segundo retroceso que registró la tasa de referencia en junio y al que se unió un tercero, el 29 de junio. Después de dos días de nuevas subidas, en los que el euríbor ascendió al 4,094% y al 4,119%, el 29 de junio cerró con una caída de 16 milésimas y se situó en el 4,103%. Sin embargo, el último día del mes, recuperó 0,031 puntos y se situó en el 4,134%.
¿Cómo te afecta la subida del euríbor en junio?
La carrera ascendente que registran los tipos de interés en los últimos meses ha situado el euríbor a 12 meses en junio en una media disparada del 4,007%, su valor más alto de los últimos 15 años. En este sentido, a los que les toque la revisión de la hipoteca con este valor, van a notar una subida importante en su cuota mensual. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado en junio de 2022, se producirá un aumento de la cuota de 607,12 euros a 845,78 euros. Es decir, la mensualidad se incrementará en 238,66 euros, lo que supondrá una subida anual de 2.863,92 euros.
Para esquivar este incremento de la cuota puedes utilizar el comparador de hipotecas de Rastreator, donde tienes todas las ofertas a tipo fijo, variable y mixto. Además, con la ayuda de nuestros asesores hipotecarios podrás escoger la mejor opción tanto si se trata de un nuevo préstamo como si lo que necesitas es cambiar las condiciones de tu hipoteca.
Periodista multidisciplinar especializada en información económica, marketing y publicidad. Ha desarrollado su carrera profesional en diferentes medios de comunicación, principalmente impresos y digitales, pasando también por la comunicación institucional y corporativa.
