Euríbor mayo 2024: la mayor rebaja para las hipotecas en tres años
- El principal índice de referencia para las hipotecas variables retoma su tendencia bajista y cierra mayo en el 3,680%
- La cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado en mayo de 2023 se abaratará 15 euros mensuales
El euríbor a doce meses ha vuelto a dar en mayo una tregua a los hipotecados, ya que ha mantenido la tendencia a la baja iniciada en el mes de abril. Esta caída, que se produce en la antesala de la posible rebaja de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE), traerá, además, la mayor rebaja de las hipotecas variables a las que les toque revisión anual en tres años. Así, el euríbor ha concluido el mes en una tasa media del 3,680%. Esta cifra ha supuesto un descenso de 23 milésimas respecto a abril, cuando el euríbor se situó en el 3,703%, pero, sobre todo, hay que destacar la bajada de 182 milésimas conseguida respecto al 3,862% de mayo del pasado año, lo que significa que la cuota a pagar a final de mes para aquellas hipotecas que se renuevan anualmente se abaratará.
Y aunque es muy probable que se mantenga con un comportamiento lineal hasta que se confirmen en junio las esperadas bajadas de los tipos por parte del Banco Central Europeo, hacer una previsión de cómo se comportará en las próximas semanas es algo difícil. Pero en Rastreator, vamos a analizar cuál ha sido el comportamiento del índice el pasado mes de mayo para que puedas decidir si te interesa una hipoteca variable o no, en el caso de que te estés planteando comprar una vivienda, o para que sepas cómo puede afectar a tu bolsillo, si ya estás pagando un préstamo referenciado al euríbor.
¿Cómo te afecta la evolución del euríbor en mayo?
El descenso registrado por el euríbor en mayo lo ha situado en una media del 3,680%, un registro que, además de volver a ser más bajo que el mes anterior, es también inferior al de mayo del pasado año, cuando marcó 3,862%. Esto significa que a quienes les toque revisar las cuotas de su hipoteca con este valor van a notar un abaratamiento de su cuota mensual. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado en mayo de 2023, la cuota pasará de 843,31 euros a 828,29 euros. Es decir, la mensualidad se rebajará en 15 euros, lo que supondrá un ahorro anual de 180 euros.
Euríbor diario en mayo
Tras un buen final de abril, en el que el euríbor bajó del 3,7%, el principal índice de referencia para las hipotecas variables arrancó mayo con una subida de 32 milésimas, llevando su tasa diaria al 3,728%. Sin embargo, para alegría de los hipotecados, después de este repunte, encadenó cinco jornadas consecutivas de bajadas, acumulando una caída total de 100 milésimas, lo que permitió que el indicador cerrara el 9 de mayo en el 3,628%, su valor más bajo del mes. Pero cuando parecía que la tendencia bajista había llegado para quedarse, llegaron dos jornadas de subidas, que hicieron que el euríbor cerrara el 13 de mayo en el 3,654%.
Sin embargo, en ese vaivén de subidas y bajadas que ha caracterizado el comportamiento del índice en los últimos meses, el euríbor cerró la jornada del 14 de mayo con un descenso de 16 milésimas, hasta el 3,638%, para retomar las escaladas al día siguiente, con un repunte de 41 milésimas, elevando su tasa diaria al 3,679%. El euríbor terminó la semana con dos nuevas jornadas de rebajas, situándose el 17 de mayo en el 3,645%.
Continuando con las oscilaciones, las subidas regresaron al índice de referencia más utilizado en las hipotecas de España con el comienzo de la nueva semana y se prolongaron durante dos jornadas. De esta manera, el valor diario del euríbor el 21 de mayo alcanzó el 3,680% tras acumular un incremento total de 35 milésimas. No obstante, el indicador cerró la jornada del 22 de mayo con un descenso de 10 milésimas, que lo dejaron en el 3,670%, para retomar la escalada ascendente al final de la semana. Tras tres nuevas jornadas al alza, la tasa diaria del euríbor se elevó un total de 70 milésimas, lo que hizo que, el 23 de mayo volviera a saltar de nuevo la barrera del 3,7%, para cerrar la jornada del 25 de mayo en el 3,740%, su valor diario más alto del mes.
Sin embargo, como si de una montaña rusa se tratase, al avance con el que empezó el euríbor la última semana de mayo, le siguieron dos jornadas de retrocesos, que le permitieron bajar su valor diario 24 milésimas y situarse el 29 de mayo en el 3,716%. Y aunque el índice recuperó 13 milésimas el 30 de mayo, quedando en el 3,729%, al día siguiente cedió 18 milésimas y cerró la jornada del 31 de mayo en el 3,711%.
Periodista multidisciplinar especializada en información económica, marketing y publicidad. Ha desarrollado su carrera profesional en diferentes medios de comunicación, principalmente impresos y digitales, pasando también por la comunicación institucional y corporativa.
Experto en mercado hipotecario y productos financieros
