Euríbor septiembre 2024: Adiós a la barrera del 3% tras la segunda mayor caída del año
- El principal índice de referencia para las hipotecas variables encadena su sexto mes a la baja y cierra septiembre en el 2,936%
- La cuota de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado con el dato de septiembre de 2023 se abaratará casi 100 euros mensuales
El euríbor a doce meses sigue dando buenas noticias para los hipotecados a tipo variable. Y es que el principal índice de referencia para los préstamos variables consolida el descenso iniciado hace seis meses, tras protagonizar en septiembre la segunda mayor caída del año, lo que le ha permitido perforar la barrera del 3%. Así, el euríbor ha concluido el mes en una tasa media del 2,936% una cifra que no se veía desde noviembre de 2022. Esto ha supuesto un descenso de 23 puntos básicos respecto a agosto, cuando el euríbor se situó en el 3,166%, pero, sobre todo, hay que destacar la bajada de más de 121 puntos básicos conseguida respecto al 4,149% de septiembre del pasado año, lo que significa que la cuota de aquellos hipotecados a tipo variable que actualicen su mensualidad en función del Euribor de este mes se abaratará notablemente.
Y aunque los mercados financieros ya prevén un desplome del euríbor en los próximos meses, nunca es fácil hacer una previsión de cómo se comportará el indicador en el futuro. No obstante, en Rastreator, vamos a analizar cuál ha sido el comportamiento del índice el pasado mes de septiembre para que puedas decidir si te interesa una hipoteca variable o no, en el caso de que te estés planteando comprar una vivienda, o para que sepas cómo puede afectar a tu bolsillo, si ya estás pagando un préstamo referenciado al euríbor.
¿Cómo te afecta el comportamiento del euríbor en septiembre?
El descenso registrado por el euríbor en septiembre lo ha situado en una media del 2,936%, un registro que, además de volver a ser más bajo que el mes anterior, es también inferior al de septiembre del pasado año, cuando marcó 4,149%. Esto significa que a quienes les toque revisar las cuotas de su hipoteca con este valor van a notar un importante abaratamiento de su cuota mensual. Por ejemplo, para una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un tipo de interés de euríbor más 0,75% que se haya contratado con el valor de septiembre de 2023 y que tenga revisión anual, la cuota pasará de 868 euros a 769 euros. Es decir, la mensualidad se rebajará 99 euros, lo que supondrá un ahorro anual de 1.188 euros.
Como el euríbor terminó septiembre de 2023 en el 4,149% y hace seis meses se situaba en el 3,718%, la rebaja afectará tanto a los hipotecados que tengan revisión anual como semestral.
Comportamiento diario
El euríbor comenzó septiembre continuando la tendencia descendente de los últimos días de agosto. En concreto, el índice de referencia más utilizado en las hipotecas bajó 16 milésimas en la jornada del 2 de septiembre, quedando en el 3,072%. Sin embargo, cuando parecía que la tendencia bajista había llegado para quedarse, se produjo una nueva subida de 41 milésimas, que hizo que el euríbor cerrara el 3 de septiembre en el 3,113%, alejándose de los mínimos anuales. Pero para alegría de los hipotecados, después de este repunte, el índice encadenó siete jornadas consecutivas de bajadas, acumulando una caída total de 184 milésimas, lo que hizo que cerrara la jornada del 12 de septiembre en el 2,929%, marcando mínimos anuales por debajo del 3%. No obstante, el euríbor terminó la segunda semana de septiembre con una subida de 19 milésimas, que lo llevaron al 2,948%.
La tercera semana de septiembre arrancó con un nuevo repunte de 27 milésimas, acercando de nuevo al euríbor a la barrera del 3%, al cerrar la jornada del 16 de septiembre en el 2,975%. Pero al avance con el que empezó la semana el indicador, le siguieron dos jornadas consecutivas de retrocesos, que le permitieron bajar su valor diario un total de 54 milésimas y situarse el 18 de septiembre en el 2,921%, marcando un nuevo mínimo anual.
No obstante, el indicador cerró la jornada del 19 de septiembre con un pequeño repunte de 15 milésimas, que lo dejaron en el 2,936%, para retomar la escalada descendente al final de la semana. El euríbor encadenó cinco jornadas a la baja, acumulando un descenso total de 181 milésimas, volviendo a marcar un nuevo mínimo anual el 26 de septiembre, con un registro del 2,755%. Y aunque el índice recuperó 16 milésimas el 27 de septiembre, quedando en el 2,771%, en la última jornada del mes, retomó las caídas, con un descenso de 24 milésimas y con un nuevo mínimo anual en el 2,747%.
Periodista multidisciplinar especializada en información económica, marketing y publicidad. Ha desarrollado su carrera profesional en diferentes medios de comunicación, principalmente impresos y digitales, pasando también por la comunicación institucional y corporativa.
Experto en mercado hipotecario y productos financieros
