Así es la nueva Hipoteca Eficiente de Caixabank para viviendas sostenibles

• La principal novedad del producto es que permite incluir en el mismo préstamo hipotecario la financiación de reformas para mejorar la eficiencia energética del inmueble comprado
• Esta hipoteca cuenta con un precio bonificado del 2,80%, carece de comisiones de estudio y de apertura, ofrece tasación gratuita y la posibilidad de carencia durante seis meses

El cuidado del medio ambiente se ha convertido en una preocupación global. La creciente concienciación por proteger el planeta ha llevado a una reflexión sobre el impacto de las empresas y de las personas en el entorno, así como a buscar formas de reducir su huella ecológica. Esa mayor sensibilidad medioambiental de la sociedad ha llegado también al sector inmobiliario y cada vez son más las personas que buscan viviendas más eficientes y con menor impacto ecológico. En este contexto, surge también la financiación ecológica. Y aunque la oferta de hipotecas verdes todavía sigue siendo reducida, los interesados en este tipo de productos cuentan con una opción más. Se trata de la Hipoteca Eficiente de CaixaBank, que permite al cliente incluir, en la misma hipoteca que se contrata para comprar la vivienda, la financiación de reformas de mejora energética en el inmueble adquirido. De esta manera, la entidad catalana busca contribuir a que las personas disfruten de viviendas más sostenibles.

¿Qué reformas se pueden incluir en la hipoteca?

Así, según informan desde CaixaBank, estas reformas pueden abarcar desde cambios en la infraestructura de la casa o la sustitución de sistemas de calefacción, hasta la renovación de ventanas y aislamientos. Todo ello, orientado a reducir el consumo energético del inmueble y los gastos mensuales en servicios de gas y electricidad. Además, los clientes se benefician de una modalidad de financiación adaptada al desarrollo de un proyecto de reforma, con tres disposiciones de liquidez, según el avance de las obras. Esto les permite hacer frente a los pagos sin necesidad de tener que anticipar ningún gasto de sus ahorros personales.

Requisitos de las reformas

Eso sí, en el caso de querer incluir las obras en el préstamo hipotecario, las reformas que se acometan deberán mejorar la eficiencia energética de la vivienda al menos un 7% y reducir más del 30% del consumo energético no renovable de combustibles fósiles. En este sentido, la Hipoteca Eficiente permite financiar a un interés bonificado del 2,80% hasta el 80% del valor menor entre el presupuesto de la reforma sin IVA y el incremento del valor del hogar tras la reforma.

La Hipoteca Eficiente de CaixaBank, que se enmarca en del compromiso de la entidad con las finanzas sostenibles (uno de los objetivos de su Plan Estratégico 2022-2024), no aplica comisiones de estudio y de apertura y la tasación del inmueble es gratuita. Asimismo, brinda un periodo inicial de carencia de seis meses, proporcionando flexibilidad en los primeros pagos.

Servicios adicionales de gestión

CaixaBank también ofrece servicios adicionales con su Hipoteca Eficiente, como la gestión de subvenciones para reformas energéticas, la tramitación de certificados necesarios y la opción de consolidar todos los suministros en un único recibo mensual. La Hipoteca Eficiente cuenta, además, con una modalidad Plus que permite contratar un servicio “Llave en mano”. En esta opción, se puede contratar un experto externo para que coordine y gestione integralmente la reforma.

Desde la entidad recuerdan que todos estos servicios se proporcionan a través de socios especializados seleccionados por CaixaBank. En este sentido, proveedor y cliente pactarán los presupuestos y las características de la reforma directamente entre ellos, sin intermediación del banco. Además, el cliente, si lo desea, también puede hacer los trámites con otro proveedor de su elección.

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